お家を貸したい方へ

物件を賃貸に出すまでの流れ

ご相談申込み

お電話、メールにてお気軽にお問い合わせください。
（直接ご来店いただいても差し支えありませんが、担当者が不在の場合もございます。）

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ご来店・ご相談

ご来店いただき、お客様のご要望をお伺いします。ご希望の家賃価格、貸し出す際の留意点、管理依頼の有無など、ご質問・ご相談にお応えします。

査定

現地調査

写真撮影や家・部屋の状況確認、周辺環境の確認など行います。

賃料の査定

現地調査の結果と近隣の市場相場等に基づき賃料査定をします。

賃料のご提案

賃貸仲介依頼

入居者募集

不動産ポータルサイト、チラシなどへの情報掲載、店頭での物件紹介など、様々な媒体を活用して入居者を募集します。

賃貸契約

入居希望者に対して、現地ご案内、条件交渉を行います。家賃支払い能力について審査後、オーナー様と入居者様との賃貸借契約の締結を行います。

物件管理

※必要に応じて

定期清掃、補修工事の手配・施工、退去時の立会い、家賃未納者への対応など、諸々の管理業務を行います（管理料が発生いたします）。

さらに価値ある賃貸物件へ

「『空室が埋まらない』、『古くなり借り手がつかない』ので、リフォーム・リノベーションをして借りてもらう」。
リフォーム・リノベーションをする経緯は1つでなく、家主様の背景、思いもさまざま。

古い物件でも、より価値あるものに…
リフォーム・リノベーションに係る費用から、その後の家賃設定まで考えていきます。

kobata庵

▲ kobata庵外観

▲ kobata庵内観

藍色～コンクリート住宅～ sikkui taste

▲ sikkui taste外観